По состоянию на 01.01.2013 года на территории Первомайского района продолжает работать 56 сельскохозяйственных предприятий, из них 55 негосударственных и 1 государственное на общей площади 65340,6362 га, в том числе используются сельскохозяйственные земли – 64914,9362 га, из них пашня 57993,1676 га, многолетние насаждения 620,2400 га, пастбища 6301,5286 га.

В постоянном пользовании, в том числе на условиях аренды 109 фермерских хозяйств находится 10186,4912 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 10137,5930 га, из них пашни – 8729,9303 га. Из земель фермерских хозяйств оформили земельные участки в размере земельной доли (пая) в собственность на площади 770,3000 га. (71 человек).

     По состоянию на 01.01.2013 года 2725 граждан Первомайского района получили решения (распоряжения) на оформление государственных актов на право собственности на землю для ведения личного крестьянского хозяйства на общую площадь 3211,9000 га, из них получили правоустанавливающие документы на земельные участки 1720 граждан  на общую площадь 2926,5132 га.

  По состоянию на 01.01.2013 года заключено 404 договора аренды земельных участков сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения из земель государственной собственности и земель невостребованных сертификатов в пределах и за пределами населенных пунктов  с физическими и юридическими лицами  на общей площади 12822,4318 га земель для ведения товарного сельскохозяйственного производства, коммерческого использования и прочих целей. Общая арендная плата за использование земель за год составляет 1934,3тыс.грн.

    По району активизировался процесс оформления гражданами  государственных актов на право собственности на землю под обслуживание жилого дома и хозяйственных построек.  На 01.01.2013 года оформлено 1064 государственных акта на общей площади 159,4480 га, из них по Первомайскому поселковому совету – на 408 земельных участков площадью 46,9812 га; по сельским советам – 656 земельных участков на площади 112,4668 га. Для ведения садоводства государственным актом на право собственности на землю оформлено 10 земельных участков на площади 0,4130 га, из них по Первомайскому поселковому совету – на 9 земельных участков площадью 0,3620 га, по сельским советам – 1 земельный участок на площади 0,0510 га.

Основной задачей формирования рынка земли является выдача каждому гражданину государственного акта на право собственности на земельный участок. Для выполнения данной работы по программе Земельной реформы планировалось 841,1тыс.грн., но она велась в основном за счет средств граждан.

По состоянию на 01.01.2013 года из 13565 граждан, имеющих право на земельную долю (пай),  сертификаты выданы  -  13491 гражданину и 74 – находятся в Отделе.

Из 13491 выданных сертификатов:

·        оформлено и получено гражданами 11722 государственных актов;

·        находятся в работе 123 сертификата;

·        Не оформляются государственным актом на право собственности на землю 1646 земельных сертификатов по различным причинам.

Негосударственные сельскохозяйственные предприятия и физические лица-предприниматели арендуют земельные участки у собственников земельных долей (паев) на площади 52076,2000 га.  Заключено на 01.01.2013 года 8805 договоров на сумму арендной платы 12576,13 тыс.грн. Выплата производится согласно сроков, указанных в договорах аренды земельных долей(паев). Ситуация с использованием земельных паев в районе удовлетворительная. Ведется контроль за выплатой арендной платы со стороны райгосадминистрации и Отдела Госкомзема в Первомайском районе АР Крым.

    На территории района, согласно договоров аренды с Первомайской РГА, ведут разработку месторождений полезных ископаемых (камня-ракушечника): Калининский с/с – ООО «Химтек»-6,5 га; Войковский с/с – ОАО «Крыминвестрой» – 15 га, «Деней» - 36,0 га; Сусанинский с/с – ОАО «Крыминвестстрой» - 16 га. Рекультивация нарушенных земель ведется по утвержденным Первомайской РГА графикам. В 2012 году рекультивации нарушенных земель не производилась.

На сегодняшний день в Первомайском районе установлены границы сел Абрикосово, Войково, Дмитриево, Открытое, Гришино, Калинино, Кормовое, Островское, Правда, Арбузово, Матвеевка, Пшеничное, Упорное, Макаровка, Стахановка, Степное, Сусанино и пгт.Первомайское, что составляет 42,8% от общего количества населенных пунктов.   Затрачено более 70 тыс.грн. На установление границ сел необходимо предусмотреть дополнительно около 250-300 тыс.грн. в бюджетах сельских советов, которые еще не начинали эту работу и сельских советов, которые установили границы только центральных сел.

В 2010 году была заказана работа по выносу границ в натуру населенного пункта села Левитановка Калининского сельского совета. По выносу границ в натуру сел Каштановка, Октябрьское, Крестьяновка и Новая Деревня, которые продолжаются и сегодня.       

 По состоянию на 01.01.2013 года все населенные пункты района провели и утвердили работы по нормативно-денежной оценке земель.

На заседании комиссии по отбору земельных участков, которые выставляются для продажи на аукционе или права, на которые выставляются для такой продажи в Первомайском районе согласно протокола  заседания от 08.04.2011 года  №1, были утверждены четыре Временных паспорта земельных участков общей площадью 583,5365 га и переданы в Республиканский комитет по земельным вопросам АР Крым для включения в перечень участков, которые выставляются для продажи права аренды на аукционе.

Продажа земельных участков в 2012 году не производилась.

Необходимо  проведение работ:         

- по инвентаризации земель населенных пунктов;

- по разграничению земель государственной и коммунальной собственности.

По состоянию на 01.01.2013 года заключили договора на выполнение работ только два сельских совета с ООО «Славянское единство» по следующим населенным пунктам:

·        с. Войково (площадь – 215,3 га) стоимость работ составляет 81,42788 тыс. гривен. Будут использовать средства, поступившие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в размере 58,453 тыс. гривен, а также средства местного бюджета -22,97488 тыс. гривен;

·        с. Правда (площадь – 180,6608га) стоимость работ составляет 85,5813 тыс. гривен. Будут использовать средства местного бюджета.

В 2012 г. должны были проводить работы по инвентаризации земель с.Сусанино. Договор  находится в стадии согласования.

На территории остальных населенных пунктов проводить работы по инвентаризации земель не представляется возможным, в связи с отсутствием средств.

     Для завершения работ по инвентаризации земель населенных пунктов на территории Первомайского района согласно данных Государственного предприятия «Центр Государственного Земельного Кадастра» необходимо 3691,4тыс.грн. Подготовлено ходатайство об оказании содействия в получении субвенции из бюджета Автономной Республики Крым.

В 2012 году на территории района планировали заключить договора на выполнение работ по разграничению земель государственной и коммунальной собственности два сельских советов с ООО «Славянское единство» по следующим населенным пунктам:

·        с. Сусанино Сусанинский сельский совет (площадь – 115,04 га);

·        с. Войковое Войковского сельского совета (площадь – 215,3 га)

Работы до сих пор находятся на стадии заключения договоров. Будут использованы средства, поступившие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.